呼唤所有投资者、开发商和终端用户！！！ 在格伦科夫出售的6多英亩混合用途物业/开发用地！！！该物业拥有多个仓库，20尺高的天花板，优秀的标识，良好的曝光度，户外储存，强有力的MW3分区，308个停车位，83,000平方英尺的仓库/零售空间，7,000平方英尺的办公空间，安全门，3吨起重机，喷洒装置，8个上升式车库门，3个装卸码头，三相电力，全新LED照明，空调，+++！！！该物业位于格伦科夫的中心，位于加尔维斯角（Garvies Point），毗邻格伦科夫渡轮码头！！！该物业靠近加尔维斯角博物馆和保护区，加尔维斯角公园和梅尔卡丹特海滩！！！邻近的有路虎、雷克萨斯、沃尔沃、斯巴鲁、Stop & Shop、Mobil、AMC剧院、Panera Bread、Tropical Smoothie Café、Petco、Advance Auto Parts、温迪汉堡、YMCA等！！！该物业具有巨大的发展潜力！！！这可能是您的下一个开发项目或您业务的新家！！！

收入：
- AA咨询服务（停车）：$10,800 年；月租。
- AJ Gallo & Co.合约（停车）：$13,200 年；月租。
- Arthur Niewiadomski（停车）：$4,200 年；月租。
- Avalon Deco Supplies（4,500平方英尺）：$54,024.42 年；3%年增长；租约到期：2026年12月31日。
- BLK Landscaping, Inc.（停车）：$7,200 年；月租。
- Bob Kroll（停车）：$1,200 年；月租。
- Choe Natural Products（550平方英尺）：$12,155.49 年；3%年增长；租约到期：2026年12月31日。
- David Shea（停车）：$3,000 年；月租。
- Dollar Plus Distribution（600平方英尺）：$8,103.66 年；3%年增长；租约到期：2024年12月31日。
- Drayrock Haulage Inc.（停车）：$3,600 年；月租。
- DH Performance（1,800平方英尺）：$24,310.99 年；3%年增长；租约到期：2026年12月31日。
- Glova Recycle（20,000平方英尺）：$315,142.47 年；3%年增长；租约到期：2028年3月31日。
- Icrew USA, Inc.（500平方英尺）：$10,608.20 年；3%年增长；月租。
- Expo家具设计公司（2,300平方英尺）：$29,112.96 年；3%年增长；月租。
- Fit 4 Life（3,500平方英尺）：$48,381.44 年；3%年增长；租约到期：2026年12月31日。
- Garvies Point Brewing Co.（4,425平方英尺）：$71,086.72 年；3%年增长；租约到期：2026年12月31日。
- Gus Hausser（停车）：$1,800 年；月租。
- Dale Saltsberg（停车）：$2,400 年；月租。
- Jeffrey Langiulli（停车）：$2,400 年；月租。
- Josie's Pizza Bar（3,800平方英尺）：$54,024.43 年；3%年增长；月租。
- Jose Orlando Salmeron（停车）：$7,800 年；月租。
- J U Contracting（停车）：$25,200 年；租约到期：2026年12月31日。
- Kings Produce（8,900平方英尺）：$108,009.82 年；3%年增长；租约到期：2026年12月31日。
- Icrew USA（500平方英尺）：$10,433.47 年；3%年增长；租约到期：2026年12月31日。
- Larry David（停车）：$3,000 年；月租。
- Guzman Construction（停车）：$1,800 年；月租。
- MJN Landscaping（停车）：$2,520 年；月租。
- Michael Orban（停车）：$2,400 年；月租。
- Next Step Controls（400平方英尺）：$5,402.44 年；3%年增长；月租。
- NUR NY O1, Inc.（停车）：$5,402.44 年；3%年增长；月租。
- Oil For Less（停车）：$9,000 年；月租。
- Oil For Less Boat（停车）：$1,800 年；月租。
- Paragon Woodworks（600平方英尺）：$7,200 年；月租。
- ROFEN Media Group LLC（600平方英尺）：$7,416 年；月租。
- Ryan Hahn Boat Storage（停车）：$2,400 年；月租。
- RSA Catering LLC（7,500平方英尺+停车）：$86,890.80 年；租约到期：2026年12月31日。
- RXR Realty（停车）：$98,880 年；租约到期：2026年12月31日。
- SAE Manufacturing Specialties（1,326平方英尺）：$21,642 年；租约到期：2026年12月31日。
- Sid's All American（2,000平方英尺）：$25,020.05 年；3%年增长；月租。
- Slim & Trim/Best Spice（940平方英尺）：$9,737.91 年；3%年增长；月租。
- Sue Tsai Studios（2,900平方英尺）：$35,821.57 年；3%年增长；月租。
- Supremacy Services, Inc.（停车）：$2,701.22 年；3%年增长；月租。
- Serve Well Electric（停车）：$13,200 年；月租。
- 税务顾问（办公室）：$5,400 年；月租。
- Triboro HVACR, Inc.（380平方英尺）：$8,103.66 年；3%年增长；月租。
- Wilson武术（3,540平方英尺）：$59,669.85 年；3%年增长；租约到期：2026年12月31日。
- Uger Sentur

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 6+ Acre Mixed-Use Property/Development Site In Glen Cove For Sale!!! The Property Features Multiple Warehouses, High 20' Ceilings, Excellent Signage, Great Exposure, Outdoor Storage, Strong MW3 Zoning, 308 Parking Spaces, 83,000 Sqft. Of Warehouse/Retail Space, 7,000 Sqft. Of Office Space, Security Gates, 3 Ton Crane, Sprinklers, 8 Overhead Drive-In Doors, 3 Loading Docks, 3 Phase Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Glen Cove At Garvies Point Across From The Glen Cove Ferry Terminal!!! The Property Is Situated Near Garvies Point Museum & Preserve, Garvies Point Park & Mercadante Beach!!! Neighbors Include Land Rover, Lexus, Volvo, Subaru, Stop. & Shop, Mobil, AMC Theaters, Panera Bread, Tropical Smoothie Cafe, Petco, Advance Auto Parts, Wendy's, YMCA, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: AA Consulting Services (Parking): $10,800 Ann.; M-M. AJ Gallo & Co. Contracting (Parking): $13,200 Ann.; M-M. Arthur Niewiadomski (Parking): $4,200 Ann.; M-M. Avalon Deco Supplies (4,500 Sqft.): $54,024.42 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. BLK Landscaping, Inc. (Parking): $7,200 Ann.; M-M. Bob Kroll (Parking): $1,200 Ann.; M-M. Choe Natural Products (550 Sqft.): $12,155.49 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. David Shea (Parking): $3,000 Ann. M-M. Dollar Plus Distribution (600 Sqft.): $8,103.66 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/24. Drayrock Haulage Inc. (Parking): $3,600 Ann.; M-M. DH Performance (1,800 Sqft.): $24,310.99 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Glova Recycle (20,000 Sqft.): $315,142.47 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 3/31/28. Icrew USA, Inc. (500 sqft.): $10,608.20 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Expo Furniture Design, Inc. (2,300 Sqft.): $29,112.96 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Fit 4 Life (3,500 Sqft.): $48,381.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Garvies Point Brewing Co. (4,425 Sqft.): $71,086.72 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Gus Hausser (Parking): $1,800 Ann.; M-M. Dale Saltsberg (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Jeffrey Langiulli (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Josie's Pizza Bar (3,800 Sqft.): $54,024.43 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Jose Orlando Salmeron (Parking): $7,800 Ann.; M-M. J U Contracting (Parking): $25,200 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. Kings Produce (8,900 Sqft.): $108,009.82 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Icrew USA (500 Sqft.): $10,433.47 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Larry David (Parking): $3,000 Ann.; M-M. Guzman Construction. (Parking): $1,800 Ann.; M-M. MJN Landscaping (Parking): $2,520 Ann.; M-M. Michael Orban (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Next Step Controls (400 Sqft.): $5,402.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. NUR NY O1, Inc. (Parking): $5,402.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Oil For Less (Parking): $9,000 Ann.; M-M. Oil For Less Boat (Parking): $1,800 Ann.; M-M. Paragon Woodworks (600 Sqft.): $7,200 Ann.; M-M. ROFEN Media Group LLC (600 Sqft.): $7,416 Ann.; M-M. Ryan Hahn Boat Storage (Parking): $2,400 Ann.; M-M. RSA Catering LLC (7,500 Sqft.+ Parking): $86,890.80 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. RXR Realty (Parking): $98,880 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. SAE Manufacturing Specialties (1,326 Sqft.): $21,642 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. Sid's All American (2,000 Sqft.): $25,020.05 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Slim & Trim/Best Spice (940 Sqft.): $9,737.91 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Sue Tsai Studios (2,900 Sqft.): $35,821.57 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Supremacy Services, Inc. (Parking): $2,701.22 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Serve Well Electric (Parking): $13,200 Ann.; M-M. Tax Consultants (Office): $5,400 Ann.; M-M. Triboro HVACR, Inc. (380 Sqft.): $8,103.66 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Wilson Martial Arts (3,540 Sqft.): $59,669.85 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Uger Sentur © 2025 OneKey™ MLS, LLC